Les chantiers de construction se déroulant en plein air, ils sont particulièrement exposés aux pillages et aux dégradations. Ils sont des cibles privilégiées pour les vols et le vandalisme. Vol de cuivre, de matériaux, et d'engins... Les pertes peuvent atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros et retarder considérablement les travaux.
Ils peuvent également occasionner des blessures à des personnes (passants, riverains, ou intrus) qui s’introduiraient sur le site. Il est donc impératif de placer le site du chantier immobilier sous surveillance. Des agents de sécurité constituent la solution pour sécuriser efficacement votre site BTP.
Il ne s’agit pas simplement d’une recommandation, mais réellement d’une obligation légale à laquelle le responsable des travaux doit se soumettre, sous peine de sanctions. La garde du chantier relève en effet de la responsabilité de l’entrepreneur qui en a l’usage, la direction, et le contrôle. Cette responsabilité n’est transférée au propriétaire ou bien au maître d’ouvrage qu’après la réception de l’édifice.
Les vols et les actes de vandalismes dans les zones de travaux ne constituent pas des faits isolés, et touchent tous les secteurs et tous les départements. Il est donc très important de vous protéger avec un dispositif de sécurité suffisant (quelques barrières facilement déplaçables ne suffiront pas).
Les risques spécifiques aux chantiers de construction
Un site non surveillé est particulièrement vulnérable :
Vol de matériaux à forte valeur de revente
- Câbles en cuivre : cible n°1 des voleurs, le cuivre se revend facilement au poids
- Métaux : acier, aluminium, zinc des toitures et gouttières
- Matériaux de construction : sanitaires, menuiseries, radiateurs, chaudières
- Carburant : le gasoil des engins représente une cible facile
Vol d'équipements et d'engins
- Outillage professionnel : perceuses, meuleuses, lasers de chantier, groupes électrogènes
- Engins : mini-pelles, chariots élévateurs, nacelles, compacteurs
- Véhicules : camionnettes et utilitaires stationnés sur site
Autres risques
- Vandalisme : tags, dégradations des travaux en cours, bris de vitres
- Squat : occupation illégale des bâtiments en construction
- Intrusions : risques d'accidents pour les personnes non autorisées (enfants, curieux)
- Incendie volontaire : notamment sur les chantiers de logements sociaux ou projets controversés
Selon les professionnels du BTP, un chantier sur quatre subit au moins un vol ou une dégradation. Le préjudice moyen se situe entre 5 000 et 20 000 euros, sans compter les retards sur le planning.
Les missions du gardien de chantier
Il est recommandé de faire appels à des agents disposant de l’habilitation H0B0 (Habilitation électrique destinée aux non-électriciens). Les compétences associées à cette habilitation permettront aux agents de prévenir les dangers liés au matériel électrique du site.
Le gardiennage de chantier comporte des missions spécifiques au secteur du BTP :
Surveillance du périmètre et des accès
- Vérifier l'intégrité des clôtures et des palissades
- Contrôler le verrouillage des portails et des accès aux bâtiments en construction
- Surveiller les zones de stockage de matériaux (aires de livraison, containers)
- Effectuer des rondes sur l'ensemble du site, y compris les étages en construction
Gestion des flux
- Tenir un registre des entrées/sorties : ouvriers, livreurs, sous-traitants, visiteurs
- Vérifier que les personnes présentes sont bien autorisées
- Contrôler les véhicules sortants pour éviter le vol de matériaux
- Coordonner les accès avec le chef de chantier ou le conducteur de travaux
Protection des biens sensibles
- Surveillance renforcée des stocks de cuivre et matériaux de valeur
- Protection des engins : vérification des antivols, contrôle des clés
- Surveillance des **bungalows **contenant l'outillage et les documents
Les solutions de surveillance adaptées aux chantiers
Il est fortement conseillé de ne pas faire à l’économie et de mettre en œuvre les moyens nécessaires pour assurer une surveillance et un gardiennage de qualité. Par exemple, ne laissez pas les agents se retrouver en sous-effectifs pour surveiller un chantier la nuit.
Agent de sécurité posté
Pour les chantiers en zone urbaine ou à risque élevé, un agent posté à l'entrée principale assure :
- Le contrôle des accès en journée pendant les heures de travail
- La surveillance continue du site la nuit et le week-end
- Une présence dissuasive visible depuis l'extérieur
Agent cynophile : idéal pour les grands chantiers
L'agent cynophile est particulièrement adapté aux sites de grande surface :
- Le chien détecte les intrus même dans l'obscurité ou les zones difficiles d'accès
- Effet dissuasif maximal sur les malfaiteurs
- Couverture efficace des chantiers étendus (lotissements, zones d'activité)
Rondes de surveillance
Le rondier intervenant effectue plusieurs passages par nuit :
- Solution plus économique pour les emplacements à risque modéré
- Passages aléatoires pour surprendre d'éventuels intrus
- Vérification des points sensibles à chaque ronde
Vidéosurveillance
En complément du gardiennage humain :
- Caméras autonomes sur mât, alimentées par panneau solaire
- Détection de mouvement et alerte en temps réel
- Enregistrement des images comme preuves en cas de vol
Blocs béton anti-intrusion
Les blocs béton anti-intrusion complètent efficacement le gardiennage :
- Blocage physique des accès véhicules
- Protection passive 24h/24 sans coût récurrent
- Idéal pour les accès secondaires non surveillés
Quand faire appel au gardiennage de chantier ?
Le gardiennage est recommandé dans les situations suivantes :
- Site en zone sensible : quartiers à forte délinquance, zones isolées
- Présence de matériaux de valeur : cuivre, équipements techniques, matériaux haut de gamme
- Phases critiques : après livraison des menuiseries, pose des équipements sanitaires
- Travaux de longue durée : le risque augmente avec le temps
- Proximité d'autres chantiers victimes de vols : les voleurs reviennent souvent dans la même zone
Vos obligations en tant que maître d'ouvrage
Sécurisation du chantier
Le Code du travail impose au maître d'ouvrage de sécuriser l'accès au site :
- Clôtures ou palissades sur tout le périmètre
- Panneaux "Chantier interdit au public"
- Fermeture des accès en dehors des heures de travail
Responsabilité en cas d'accident
Si une personne s'introduit sur un site non sécurisé et se blesse, votre responsabilité peut être engagée. Le gardiennage renforce la sécurisation et prouve votre diligence.
Comment obtenir des devis ?
Pour recevoir des propositions :
- Décrivez votre situation : localisation, surface, durée prévisionnelle
- Précisez les horaires de surveillance souhaités
- Indiquez les biens à protéger en priorité
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